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2019年到底是应该“买房”还是应该“卖房”看小编来给大家分析

作者:linas 发布时间:2019-11-08 21:28:11
导读:现在再城市的各个角落还有很多人都在租房子住,他们没有房产。也有很多人一个人拥有好几套房产,那么再2019年没有房子的人是不是应该买房?名下拥有很多套房子的人是不是应该卖房?

2019年到底是应该“买房”还是应该“卖房”看小编来给大家分析

现在再城市的各个角落还有很多人都在租房子住,他们没有房产。也有很多人一个人拥有好几套房产,那么再2019年没有房子的人是不是应该买房?名下拥有很多套房子的人是不是应该卖房?

一.政策为民,房地产多样化发展

今年,国家主张要发展多种住房方式来解决人民的居住问题。如北京、上海等城市施行的保障房项目已经初见成效,今年北京被列入保障房开工计划的项目就有116个总共提供近14w套房子

北京作为发达城市,对全国的房地产市场具有表率作用,由此可见未来政府会将保障性住房作为重点发展项目,保障性住房也会为大多数人结局居住问题。

近期,国家发改委刚刚提出“允许租赁房屋的常驻人口再城市公共户口落户”这无疑是对再城市工作然后长期租房居住的人的一大好消息。租赁跟保障性住房的形式极大程度缓解了房价上的带来的压力,极大解决了人民的居住问题使房地产市场的发展更加的多样化。

二.加大力度调控“地价”“房价”转口头为实际

2019年住建部对全国房地产市场实行“一城一策”的调控措施极大的稳定了房价跟地价。自调控开始以来“住房不炒”的调控目的从未改变过。为加快房屋回归居住的本质“脱虚向实”是未来的发展趋势

1,今年是否该买房?

今年的房地产市场,还是主要面向于刚需住房。上半年的房价走势十分平稳,各个地区房价再稳步上涨。因此,刚需卖方需要一个稳定的环境来确保资金不会大面积损失。

房价稳步上涨的时候对于刚需的买房者来说是最合适的时机,原因为何呢?房价的暴涨或者暴跌都不适合再卖方,房价骤降会出现现金变成房产后会贬值,给自己造成极大的损失。因此,房价稳步上涨的时候是最适合刚需买房的。

2,今年是否适合卖房?

如果你的手中有多套房产,租赁带来的收益又不足以还房贷。建议卖出一两套保值性较差的房产,精减手里的房产,以免造成更大的损失。

就房地产大环境而言,短期内炒房客的收益很低,想要从房产上得到收益必须长期持有。因为未来房价上涨的可能性较大。

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