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龙岗城市更新第七批计划公示,约35万方旧改

作者:linas 发布时间:2018-01-28 13:24:45
导读: 7月25日,深圳市龙岗区城市更新和土地整备局公示了《2019年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》共四个项目,分别位于保安社区坳一片区 、坪西社区料龙新村片区、中心社区岳湖岗(中片区)、中浩工业城C厂区

龙岗城市更新第七批计划公示,约35万方旧改

7月25日,深圳市龙岗区城市更新和土地整备局公示了《2019年龙岗区城市更新单元计划第七批计划》共四个项目,分别位于保安社区坳一片区 、坪西社区料龙新村片区、中心社区岳湖岗(中片区)、中浩工业城C厂区 。除坂田街道中浩工业城C厂区,其它三个项目更新方向为打造商住综合体。总拟拆除重建用地面积约35万平方米。

1、园山街道

保安社区坳一片区

拟拆除重建用地面积:96656 平方米

位于圆山街道,北靠坳背路、南临坳一路、东接红棉路,处于水官高速东侧

① 拟更新方向为居住、新型产业等功能。

② 拟拆除重建范围内应落实用地面积不少于7712平方米的绿地,总计落实不少于33830平方米的公共利益用地。

③ 更新单元计划有效期2年,自2019年7月25日起至2021年7月24日止。

④ 落实无污染厂房建筑面积不低于总产业用房建筑面积30%,且不低于现状厂房面积,同时落实工业区块线相关管控要求。

2、坪山街道

坪西社区料龙新村片区

申报主体:深圳市盖亚豪方投资有限公司

拟拆除重建用地面积:115730 平方米

位于坪地街道,在坪地低碳城区域内,处于花园路与坪西南路交汇处

① 拟更新方向为居住、商业等功能。

② 拟拆除重建范围内应落实不小于27班的九年一贯制学校一所,落实用地面积不少于18602平方米的绿地,总计落实不少于51254平方米的公共利益用地。

④ 在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划、工业区块线等相关法定规划的管控要求。

3、坪山街道

中心社区岳湖岗(中片区)

申报主体:深圳市晨兴房地产开发有限公司

拟拆除重建用地面积:119461 平方米

位于龙岗区坪地街道兴华路,周围多工业区

② 拟拆除重建范围内应落实不小于36班的九年一贯制学校一所,总计落实不少于52268平方米的公共利益用地。

④ 在更新单元规划阶段按规定落实文物保护的要求,落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

4、坂田街道

中浩工业城C厂区

申报主体:深圳市拓锋实业有限公司

拟拆除重建用地面积:17815 平方米

位于坂田北片区,中浩路与雪象路交汇处

① 拟更新方向为新型产业等功能。

② 拟拆除重建范围内应落实不少于5345平方米的公共利益用地或发展备用地。

④ 落实无污染厂房建筑面积不低于总产业用房建筑面积50%,同时落实工业区块线相关管控要求。

重要提示,以上所列四个城市更新单元项目的规划建设要求在城市更新单元规划审批过程中予以确定,除满足所列要求外,还应满足法定图则等上层次规划关于交通、市政、公共配套设施的建设要求和城市更新政策中公共利益项目等用地的移交要求。

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