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4月常州新开楼盘性价比榜出炉,你入手了吗?

作者:linas 发布时间:2018-03-08 14:25:03
导读:常州楼市4月常州楼市成交量猛增,“银四”已圆满落幕。克而瑞数据统计,4月常州市区商品住宅成交50万方左右,环比3月增加39%。4月作为传统的楼市销售旺季,各楼盘纷纷开盘加推,其中包括两个备受关注的纯新盘花语江南、龙运天城等多个楼盘也选择在4月入市。据

4月常州新开楼盘性价比榜出炉,你入手了吗?

常州楼市

4月常州楼市成交量猛增,“银四已圆满落幕克而瑞数据统计,4月常州市区商品住宅成交50万方左右,环比3月增加39%。

4月作为传统的楼市销售旺季,各楼盘纷纷开盘加推,其中包括两个备受关注的纯新盘花语江南、龙运天城等多个楼盘也选择在4月入市。据统计,4月常州约22个楼盘开盘加推,以至于银四出现量价齐升的热销现象。

分析师根据在4月新开楼盘进行性价比测评,并综合楼盘产品、销量、房价三项指标评选出TOP10楼盘,供常州市民购房参考。

1

星河赋

开盘信息:4月22日,星河国际八期星河赋开盘推出6#楼共192套房源,户型面积117㎡、135㎡、148㎡、185㎡。

✎所属区域:武进

✎开发商售价:16000元/㎡

✎分析师指导价:16551元/㎡

综合评分:4.29

✎楼盘点评:星河赋是星河国际八期收官之作。项目自带星河小学,武进机关幼儿园,使业主能享受家门口一站式教育;已经开业的星河COCO City、麦德龙超市等大型商业配套强化了武宜路商圈的地位。

2

龙运天城

开盘信息:4月13日,龙运天城首次开盘推出3#、4#、11#楼共226套房源,户型面积106㎡、118㎡、133㎡、135㎡。

✎所属区域:天宁

✎开发商售价:18000元/㎡

✎分析师指导价:18524元/㎡

综合评分:4.26

✎楼盘点评:龙运天城,金科·光明·弘阳,三房企联袂钜献。择址原三毛纺织贵脉,尊踞运河之畔,天宁核心板块,占地108486㎡,建筑面积238669.2㎡,毗邻东坡公园,红梅公园,规划中的解小教育、日式菜场等,周边商圈、教育等配套醇熟,尊享繁华生活,礼献龙城骄子。

3

花语江南

开盘信息:4月12日,位于天宁区的花语江南首次开盘推出17#、19#、26#楼共166套房源,户型面积143㎡、169㎡。

✎所属区域:天宁

✎开发商售价:23040元/㎡

✎分析师指导价:23895元/㎡

综合评分:4.24

✎楼盘点评:花语江南位于龙城大道与新堂北路交汇处,项目东面是业丰路,可通往天宁区政府、24中天宁校区;南面是东西走向的新堂路,往西可快速到达火车站、汽车站,西面是龙城高架,北面是东西走向的永宁路,步行五分钟可通往博小龙锦校区。项目周边配套完善,未来或成老城区的耀眼明星。

4

碧桂园壹号天禧

开盘信息:4月6日,碧桂园壹号天禧开盘推出30#楼共120套房源,户型面积96㎡。

✎所属区域:新北

✎开发商售价:16000元/㎡

✎分析师指导价:16557元/㎡

综合评分:4.21

✎楼盘点评:碧桂园壹号天禧位于新龙板块核心区域,临近地铁1号线,周边聚集高铁生态公园、新龙湖音乐公园、北郊高级中学,常州市第四人民医院等优质城市资源,未来潜力巨大。

5

雅居乐路劲棠颂

开盘信息:4月14日,雅居乐路劲棠颂开盘推出16#、20#楼共72套房源,户型面积135㎡、142㎡。

✎所属区域:钟楼

✎开发商售价:18000元/㎡

✎分析师指导价:18435元/㎡

综合评分:4.18

✎楼盘点评:项目位于钟楼青枫的成熟居住板块,与觅小钟楼分校、北郊初中、第五中学仅一路之隔,东临新落成的妇幼保健医院,可谓教育、医疗、生活配套齐全,极尽城市配套之便利。

6

星河丹堤

✎开盘信息:4月3日,位于武进西太湖板块的星河丹堤开盘推出八区6#楼共24套房源,户型面积117㎡、138㎡、170㎡。

✎所属区域:武进

✎开发商售价:16500元/㎡

✎分析师指导价:16977元/㎡

综合评分:4.17

✎楼盘点评:星河丹堤位于西太湖生态休闲区,将建成一个低密度的、集别墅、公寓、酒店、高层、商业为一体的生态、休闲综合地产项目,打造常州的国际休闲生活品质。

7

龙城金茂府

开盘信息:4月25日,龙城金茂府开盘推出18#楼共34套房源,户型面积180㎡。

✎所属区域:钟楼

✎开发商售价:23800元/㎡

✎分析师指导价:24112元/㎡

综合评分:4.16

✎楼盘点评:该项目属于钟楼新城青枫公园板块。项目西侧内部配设一所幼儿园,新五中、北郊初中分校、觅小等优质教育资源已入驻板块内;医疗配套有市一院、妇幼保健院等;该地块紧邻龙江路高架、青枫公园,毗邻宝龙、龙湖天街两大综合体,配套齐全,交通便捷,周边除了多路BRT快速公交外,还有轨道交通2号线在建。

8

碧桂园浅水湾

开盘信息:4月16日,碧桂园浅水湾开盘推出16#楼复式共18套房源,户型面积160㎡。

✎所属区域:武进

✎开发商售价:13800元/㎡

✎分析师指导价:14214元/㎡

综合评分:4.13

✎楼盘点评:碧桂园·浅水湾项目位于武进区阳湖西路与龙江南路交汇处(滆湖低碳公园东),距离区政府7公里,紧邻地铁1号线(规划延长线)滆湖公园站。项目涵盖双拼、叠加别墅,目前即将售罄。

9

万象府

开盘信息:4月3日,万象府开盘推出13#楼共80套房源,户型面积90㎡和108㎡。

✎所属区域:武进

✎开发商售价:12823元/㎡

✎分析师指导价:12844元/㎡

综合评分:4.11

✎楼盘点评:万象府位于经开区核心位置,是华润置地与华宇集团在常州东部新城的“府系”作品,项目临近BRT2号线、在建中的地铁2号线,交通便捷;爱琴海购物公园、7区上东街区商业、丁塘河湿地公园、经开区中小学等生活配套丰富;超大楼间距保证了通风和采光;户型设计合理浪费面积小得房率高,是区域内的标杆楼盘。

10

新城金樾

开盘信息:4月6日,新城金樾开盘推出10#(02室)楼共20套房源,户型面积100㎡。

✎所属区域:武进

✎开发商售价:14120元/㎡

✎分析师指导价:14615元/㎡

综合评分:4.10

✎楼盘点评:新城金樾地处花园街生活圈,总规划18栋,其中洋房6栋,小高层11栋,新城恢宏巨制,全线精工产品,打造区域内绝无仅有精装府邸。

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