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单价1.1万起,主城清水别墅OR精装高层+地铁,这两个成都楼盘如何选择?

作者:linas 发布时间:2019-09-23 13:04:10
导读:成都新楼市 文|白杨单价1.1万元起,是选主城的清水别墅还是地铁旁的带装修高层?19日两项目共计360套房源入市,其中主城区也迎来春节后的首证,成华区熊猫大道旁的融创玖阙府南苑46套清水别墅入市,均价1.12-1.81万元/㎡。这也是融创玖阙府南苑第

单价1.1万起,主城清水别墅OR精装高层+地铁,这两个成都楼盘如何选择?

成都新楼市 文|白杨

单价1.1万元起,是选主城的清水别墅还是地铁旁的带装修高层?

19日两项目共计360套房源入市,其中主城区也迎来春节后的首证,成华区熊猫大道旁的融创玖阙府南苑46套清水别墅入市,均价1.12-1.81万元/㎡。这也是融创玖阙府南苑第三次预售,上一批次为高层和叠拼单价1.0-1.7万元/㎡,本批次价格有所上涨。

另一预售项目为新都区的地铁带装修高层住宅富豪公馆,距离3号线成都医学院仅百米,均价1.14-1.28万元/㎡。

1.

融创玖阙府南苑

融创玖阙府本批次房源为清水别墅,1月2日融创玖阙府北苑曾取得60套清水别墅预售,单价1.1-1.6万元/㎡,总计177组客户参与摇号,整体中签率仅为三成。

▲ 融创玖阙府南苑位置示意图

位于成都东北面三环外侧北湖板块,熊猫大道旁,距离三环路约1km,北侧是熊猫基地,东面是北湖公园。整体是由5个独立地块组成,总占地约为118亩,总容积率2.0,低密,整体舒适度较高。产品类型包括高层、联排、叠拼、双拼等,还有部分的住宅底商。本批次推出的别墅房源面积段为 146.32 ㎡ -199.09 ㎡,单价1.12万元起。

登记时间:

2019 年 2 月 20 日至 2019 年 2 月 22 日

资格核验时间:

2019 年 2 月 21 日至 2019 年 2 月 23 日

资格核验地点:

融创玖阙府南苑销售现场

摇号时间:

预计 2019 年 3 月 4 日

选房时间:

预计 2019 年 3 月 6 日至 2019 年 3 月 8 日

预售范围:

二号地块 1、9、10、11 号楼、三号地块 6、11、12、13、14 号楼

户型面积:146.32 ㎡-199.09 ㎡

装修标准:清水

销售均价:约11192-18085 元/平方米

户型分配

146.32 ㎡ 2 室 2 厅 2 卫户型 12 套

149.93 ㎡ 2 室 2 厅 2 卫户型 12 套

149.94 ㎡ 2 室 2 厅 2 卫户型 2 套

150.56 ㎡ 2 室 2 厅 2 卫户型 2 套

181.07 ㎡ 3 室 2 厅 3 卫 4 套

181.55 ㎡ 3 室 2 厅 3 卫 4 套

196.21 ㎡ 3 室 2 厅 2 卫 2 套

196.63 ㎡ 3 室 2 厅 2 卫 4 套

199.09 ㎡3 室 2 厅 2 卫 4 套

户型图

2.

富豪公馆

同样是单价1.1万元/㎡起,距离新都区地铁成都医学院站不足200米的富豪公馆本批次推出带装修高层住宅,包含2748元/㎡的装修价格。

▲ 富豪公馆位置示意图

富豪公馆总占地168亩,一期已经交付,二期住宅63亩,三期商业用地55亩,该项目与地铁三号线成都医学院站直线距离约200米。自身包含66万方城市综合体,目前已经完工正在招商中,医疗方面距新都区妇幼保健院1公里,距离新都区中医院4公里左右。

资格核验时间:

资格核验地点:

富豪公馆销售楼部

摇号时间:

选房时间:

预售范围:2、4 号楼

户型面积:73.64㎡-143.01 ㎡

装修标准:2748元/㎡

销售均价:约11390-12753 元/平方米

全部准售房源:314

棚改优先房源:32

刚需优先房源:170

户型分配

73.64-74.05 ㎡两室两厅一卫户型 4 套

89.87-115.16 ㎡三室两厅双卫户型 306 套

141.41-143.01 ㎡四室两厅双卫户型 4 套

户型图

END

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