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高校学区房的独特优势 详解青岛四大高校周边楼盘

作者:linas 发布时间:2018-11-22 11:08:22
导读:说起学区房第一时间想起的就是教育,一般来说学区房主要是针对幼儿园和小学、初中而言,高校的学区房概念比较弱,但并不意味着高校周边楼盘就没有优势。其实在高校周边的楼盘同样具有学区房的大部分特点,甚至有些方面比中小学附近更有优势。首先,高校一般来说都有很好

高校学区房的独特优势 详解青岛四大高校周边楼盘

说起学区房第一时间想起的就是教育,一般来说学区房主要是针对幼儿园和小学、初中而言,高校的学区房概念比较弱,但并不意味着高校周边楼盘就没有优势。

其实在高校周边的楼盘同样具有学区房的大部分特点,甚至有些方面比中小学附近更有优势。

首先,高校一般来说都有很好的绿化,有着比较好的学习氛围,而且高校校区比较大,设施也比较多,足球场、篮球场、图书馆等很多都可以对外开放。居住在高校周边可以享受到类似于公园旁的居住质量。而且大学生素质普遍比较高,住在高校周边有利于孩子从小性格的培养。

其次,高校的学生比较多,一般普通高校在校生人数都达到3-5万左右。因此高校周边的商业配套往往比较齐全。加上学生来自全国各地,高校周边往往也是交通便利的区域,地铁,公交等路线都会优先在高校周边择址。

高校周边楼盘同样有很大的投资价值以及升值空间。现在高校陪读越来越多,高校周边楼盘出租比较容易,租金比较高。在二手房交易中,也比普通楼盘更容易卖出高价。

青岛气候温和,环境优质,经济发达。青岛高校对全国学生的吸引力也越来越大。高校周边楼盘价格也是步步攀升。小编整理了一下目前海洋大学、青岛大学、青岛科大、青岛理工这青岛四大高校周边楼盘,一起看一下目前青岛高校周边楼盘的售卖情况。

中国海洋大学

崂山校区地址:崂山区松岭路238号

周边楼盘:恩马墅院,鲁信停云山庄海尔地产翡翠云城

恩马墅院目前在售楼栋为7#和10#两栋高层产品,均价为36000元/㎡,其中7#为18层,10#为23层,产品为两梯两户,在售户型建面为172㎡、 225㎡。

鲁信停云山庄目前仅有1#楼洋房尚未加推,正在建设中,后期将以现房的形式售卖,面积为175㎡,带装修交付。

海尔地产翡翠云城5#楼高层新品预计将于月底加推,户型为89-128㎡,具体价格尚未公布。项目目前在售237㎡洋房,均价35000-37000元/㎡。

青岛大学

中心校区地址:市南区宁夏路308号

周边楼盘:颐山源墅海信君澜

青啤颐山源墅主推超大户型独栋别墅,面积1100-1300平,总价6000-8000万/套左右,实景现房即买即住。

海信君澜170-480㎡麦岛升级收官之作,预计2019年下半年开盘,具体价格未定。

青岛科技大学

校区地址:崂山区松岭路99号

周边楼盘鲁商蓝岸丽舍佳源华府

鲁商蓝岸丽舍4#瞰海亲湖公寓在售,带暖气,装修交付总价约70万元/套起。项目多类型房源在售,电梯洋房150-180㎡,别墅210-300㎡,临街商铺57-280㎡,公寓35-55㎡,整体均价55000元/平。

佳源华府住宅产品首开惠后42777元/㎡起,火热发售中!推出建面约126㎡、148㎡、151㎡、169㎡三居,全部南北通透,装修交付,装修标准6000元/㎡。

青岛理工大学

黄岛校区地址:黄岛区嘉陵江路777号

周边楼盘:恒大金沙滩,,

目前仅剩余商用别墅在售,户型面积203㎡,价格30000元/㎡左右。其他类型的房源全部售完。

绿地凤栖澜玥样板间已开放,预计6底开盘。项目规划有11栋高层,建面130-280㎡阔卓大平层,项目距离在建地铁1号线衡山路站600米左右。

万科翡翠长江目前主要在售3#、4#,均为两个单元,超高层。户型面积165㎡、190㎡、230㎡瞰海大平层,均价23000元/㎡左右带装修。

对于居住在高校周边,您认为是优势还是劣势呢?欢迎在下方留言发表您的看法。

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