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闽侯再迎土拍!周边楼盘最新报价抢先看!还有房可买吗?

作者:linas 发布时间:2019-11-08 20:22:10
导读:  近些年闽侯土拍市场逐步升温,出让地块数量逐渐增多,其中,不乏知名房企参与竞拍,如中海、福晟、碧桂园、三盛、融侨等,竞争十分激烈,也让闽侯这个近郊区越来越火热。  近日,闽侯县国土资源局发布《关于2018年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告》,

闽侯再迎土拍!周边楼盘最新报价抢先看!还有房可买吗?

近些年闽侯土拍市场逐步升温,出让地块数量逐渐增多,其中,不乏知名房企参与竞拍,如中海、福晟、碧桂园、三盛、融侨等,竞争十分激烈,也让闽侯这个近郊区越来越火热。

近日,闽侯县国土资源局发布《关于2018年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告》,将于12月4日出让上街镇一幅安置型商品房地块,为闽侯宗地2018-08号地块。

1上街出让一幅宗地!安置型商品房比例高!

闽侯2018-08号地块,位于上街镇金屿村、浦口村,占地面积26613.8㎡(约40亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率3.3,限高100米。

闽侯宗地2018-08号地块

并且该地块需要配建75975㎡安置型商品房 ,按7239元/㎡销售,配建安置型商品房比例达到九成左右,另外还需配建2000㎡商业用房按5575元/㎡回购。

2闽侯上街板块楼盘屈指可数?大量楼盘扎堆南屿!

上街板块

纵观该宗地周边楼盘布局情况,可以看出上街板块的楼盘已屈指可数,目前仅有中海寰宇天下有少量余房SOHO产品和碧桂园高尔夫庄园别墅在售,万科又一城新品待推,但是上街板块也有两大纯新盘于近期亮相,分别为禹洲朗廷湾世茂禹洲璀璨江山

南屿板块

与上街板块相邻的南屿板块,楼盘布局情况却完全不同。目前南屿有着相当可观的楼盘数量,主推产品种类丰富,有住宅、有别墅、也有SOHO、商铺。特别是自从高新区万达广场确定落地南屿,周边楼盘更是吸引了大量购房者的关注。如福晟印江南、信通悦江公馆、三盛托斯卡纳三期等。

目前该板块中心区域仅有三盛托斯卡纳三期商铺在售,其余住宅产品都处于待售状态。而福晟印江南信通悦江公馆有望最先开盘,分别主推69-111㎡住宅与21-50㎡SOHO产品。

禹洲朗廷湾

禹洲朗廷湾(点击查看更多信息)位于福州高新区上街板块,雄踞橘园洲大桥桥头堡位置,双地铁口,乌龙江畔低密墅区,建筑面积约89-132㎡墅质洋房。

世茂禹洲璀璨江山

福州纯新盘世茂禹洲璀璨江山(点击查看更多信息)亮相,规划有30-130㎡住宅和soho。占据福州金山旁——橘园洲桥头堡位置,地处高新区核心腹地。

福晟印江南

福晟印江南(点击查看更多信息)约69-111平三-四房新品,即将推出。69平宽景三房,万达旁不限购。社区共规划6栋24-26层高层住宅,主推69平三房、77平三房、85平三房、89平三房和111平四房五种户型。预计约20000元/平,项目预计11月中旬开盘。

中海观澜府

中海观澜府(点击查看更多信息)项目主推95-143㎡瞰景3-4房,带装修,项目位于福州市高新区浦上大桥南侧,一线临江、2梯4户板式住宅。项目全坐北朝南,居住更舒适;享受一区三园三中轴、五进式归家空间。

碧桂园十里江湾

碧桂园十里江湾(点击查看更多信息)仅剩6号楼待售,主推80-92平户型,目前正在火热预约中,预计十二月底开盘。项目落址福州高新区,咫尺大美乌龙江畔,比邻浦上大桥旁,“三纵、三横、双地铁”快速路网环伺周边,1公里双综合体商圈、5公里直达仓山万达。

阳光城翡丽湾

阳光城翡丽湾(点击查看更多信息)175-256平联排/双拼新品,预计11月开盘。175平联排总价预计450万左右,256平双拼总价预计600-700万左右。项目位于万达对面,马尔代夫风情墅区。项目地处湾边大桥及浦上大桥中心点,二三环随意切换,交通网络立体便捷。

群升广场

群升广场(点击查看更多信息)目前均价16000元/平,主推建筑面积约45平微复式,5#楼SOHO在售中;另有总价70万起的建筑面积20-90平商铺。群升广场地处高新区浦上大桥桥头堡,福州浦上大道与旗山大道交汇处,扼守高新区核心十字街口,畅享通达交通路网、百万人潮消费及区域发展红利。

祥禾公社

祥禾公社(点击查看更多信息)目前主推11#楼建筑面积,22-35平SOHO全城热销中,均价约20000元/㎡,5米层高,买一层用两层,预计交房时间为2020年11月30日。万达强势入驻,畅享繁华生活。祥禾公社位于福州高新区乌龙江南大道,总占地211亩,建筑面积约60万平方米,是高新区域内的大型商业综合体项目。

三盛托斯卡纳三期

三盛托斯卡纳三期(点击查看更多信息)COMO湖区目前建筑面积约30-150平现铺在售中,产品为全临街,约4.6-5m层高,价格待定。三盛托斯卡纳三期·COMO湖区项目由福建三盛房地产开发有限公司开发,位于乌龙江南大道33号托斯卡纳西侧,占地面积199998平,建筑面积299997平,规划用户3000户。

融侨观湖

融侨观湖(点击查看更多信息)80-127㎡湖畔精致奢宅全城争藏,2#,6#,8#,9#楼预计12月初开盘,目前正在火热预约中,均价22000元/平。融侨观湖坐落于南屿高新区范围内,扼守旗山大道旁,且毗邻浦上大桥、湾边大桥、橘园洲大桥、南三环等城市主干道,形成多维立体交通,交通出行十分便捷。

碧桂园铂玥府

碧桂园铂玥府147套新房即将入市,首期主推2#、3#楼,79-128平三到四房户型,均价大约20000元每平,首期预计12月底开盘。项目地处全国首批国家级高新区。未来将建成高新区区级公共服务中心、山水宜居宜业新城。

信通悦江公馆

信通悦江公馆(点击查看更多信息)2018年信通地产标杆力作横空出世,匠心打造约21—50㎡精致小户,目前接受预约。项目位于福州国家级高新区,扼守湾边大桥及浦上大桥,毗邻地铁2、3、8号线(规划中),四通八达路网轻松直达宝龙城市广场、仓山万达广场等市区繁华中心。

随着商业、地铁的发展,闽侯将有有着交通便捷、生活配套齐全等优点,让原本就抢手的闽侯楼市变得更受瞩目。如果您对以上楼盘有兴趣的话,不妨点击微信小程序,了解项目更多概况。

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