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东莞8大项目备案价出炉!凤岗这个楼盘均价最高33100元/㎡

作者:linas 发布时间:2019-11-08 23:50:11
导读:据合富大数据显示,上周东莞新建商品住宅供应1607套,截止至目前,已连续三周维持年内高位,新增供应节奏加快,预计后市住宅成交将稳中缓升。据东莞市发改局数据显示,本周(11.12-11.16)共有8个项目登记备案,共计598套房源。其中,首次备案的项目

东莞8大项目备案价出炉!凤岗这个楼盘均价最高33100元/㎡

据合富大数据显示,上周东莞新建商品住宅供应1607套,截止至目前,已连续三周维持年内高位,新增供应节奏加快,预计后市住宅成交将稳中缓升。

据东莞市发改局数据显示,本周(11.12-11.16)共有8个项目登记备案,共计598套房源。其中,首次备案的项目共有4个,共434套房源;备案价格调整的项目共有4个,共164套房源。从本周新房备案量来看,中心城区、临深片区洋房备案价偏高。其中凤岗恒大绿洲项目备案价20200-33100元/㎡。

首次备案楼盘情况

东城项目一口气推198套洋房

备案均价24800元/㎡

根据东莞市发改局发布的信息显示,本周共有4个项目、434套新房完成首次备案登记手续,涉及东城、凤岗、麻涌、石排4个镇街。其中东城的城市花园Ⅱ本周备案198套洋房,是本周备案货量最多的项目,备案均价24800元/㎡。此外,其余项目洋房备案均价在16600-18000元/㎡之间。

位于东城的城市花园Ⅱ,目前2号住宅楼、共计198套洋房已在东莞市发改局首次备案登记,主力户型80-115㎡三房四房,备案均价约24800元/㎡,带装修。

凤岗的星汇翠峰花园,本周共计36套别墅完成首次备案登记,161-174㎡三层别墅户型,备案均价约22300元/㎡。

麻涌的碧桂园古梅荟即将推出1、2号楼,共计96套,主力户型包括97-140㎡三房四房,备案均价约16600元/㎡。

位于石排的金地碧桂园时代城,目前2、96号住宅楼均已完成首次备案登记,共104套房源,主推101-120㎡三房四房,以及推出2套263㎡三层别墅,洋房、别墅备案均价分别为18000元/㎡、28300元/㎡。

调整备案楼盘情况

4个项目调整备案价

凤岗洋房备案价破“3”

据统计,上周东莞有4个项目、共计164套房源调整备案价格,涉及凤岗、石龙、虎门、洪梅4个镇街。其中位于凤岗的恒大绿洲调整了129套房源的备案价格,占比本周调整项目总量的79%,调整后备案价在20200-33100元/m²之间。

恒大绿洲,位于临深重镇——凤岗,周边生活配套成熟,本周调整了129套房源的备案价格,占比本周调整项目总量的79%,推出35-129㎡一房二房三房户型,经调整,备案价格约20200-33100元/㎡。

虎门·君悦东方本周合计调整了5套房源备案价格,99-128㎡三房四房户型,备案价格约19500元/㎡。

位于石龙的嘉华星际湾项目,本周也有1套181㎡四房洋房调整了备案价格,最新备案价格大概19800元/㎡。

位于洪梅的保利海棠,本周共计29套房源在东莞市发改局完成了备案价格调整,户型是89-118㎡三房,备案均价在16700-19000元/㎡左右。

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