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买的新房消失了?无锡一业主收房时竟碰上这种事......

作者:linas 发布时间:2018-10-18 07:14:26
导读:原标题:买的新房消失了?无锡一业主收房时竟碰上这种事...... 生活中难免会有乌龙和误会,心态好一点的,一笑了之,倒也无伤大雅。 不过【现场JIAN】今天要说的这个乌龙事件可就有点大了。市民夏女士五年前在惠山区玉祁逸湾苑买了一

买的新房消失了?无锡一业主收房时竟碰上这种事......

原标题:买的新房消失了?无锡一业主收房时竟碰上这种事......

生活中难免会有乌龙和误会,心态好一点的,一笑了之,倒也无伤大雅。

不过【现场JIAN】今天要说的这个乌龙事件可就有点大了。市民夏女士五年前在惠山区玉祁逸湾苑买了一套房子,可最近去收房的时候却发现,她压根找不到自己的房子!

夏女士 ▲

“我是20136月份买的,买的301的户型。”夏女士告诉记者,她和丈夫一直在洛社做小生意,平时比较忙,也有地方住,所以玉祁这处商品房建好之后,他们并没有着急搬过来,可等到今年10月份夏女士想过来拿钥匙装修时,根本找不到自己的房子:10月份过来拿钥匙发现贴着302门牌号的房子已经装修好了,而且对方已经住进去了,现场只剩下一个空着的303室。”

这玩笑可开大了!明明买的是301的房子,可夏女士发现,这幢楼的三楼,压根就没有301,只有302303两间房。经过夏女士夫妻俩一琢磨,才意识到事情的严重性。夏女士的丈夫:“现在这个303室里面有平面图,那其实就是302的平面图,所以现在这个挂303门牌的其实就是302,而挂302门牌的才是我们买的301,也就是说我们的房子已经被别人住了。”

原来夏女士所购买的楼层只有两户人家,门牌号分别是302303,可记者从夏女士的房产证上看到,她家的房子的的确确就是301。那么这究竟是怎么回事呢?夏女士告诉记者,这个门牌号不知被谁搞错了,其实302就是301303就是302,而现在302里面居住的正是隔壁的邻居:“邻居给开发商报价20万装修费,开发商如果肯承担这笔费用,他们就从我们的房子里搬出来。”

夏女士的购房合同 ▲

原来导致这个乌龙的根本原因,就是因为门牌号挂错了,眼下夏女士的邻居提出,要把房子腾出来可以,需补偿一笔装修费,夏女士为此也找到开发商协商,可结果让她无法接受:“开发商让我去补贴邻居的装修费,我在想我的新房莫名其妙变成了二手房,我还没要求赔偿,怎么还要我赔偿别人呢?”

夏女士告诉记者,她买的301户型,面积只有70多平米,而隔壁302户型是90多平米,那么当时夏女士的邻居在拿房入住时,难道没有察觉到面积不对吗?为此记者联系上了夏女士的邻居杨先生:“当时也没注意到这个事情,拿着钥匙,找到对应的302房号,就进来了,然后就装修入住了。”

夏女士 ▲

说起拿错房子这件事,邻居杨先生也是一肚子委屈,他表示,自己当初收房时,钥匙和资料都是开发商直接给的,谁能想到会发生这么尴尬的事情,说白了,他也是受害者:“我明明买的90多平米的房子,现在却只住着70多平的,我觉得这事情的问题还是出在开发商身上,毕竟钥匙什么都是他们给我的,而且我也是看准了302的房号进来的,现在只要开发商赔偿我装修的钱,事情也就好解决了。”

为了进一步了解情况,记者随后联系上了小区的开发商,一名工作人员这样回应:“我建议你去小区物业问问,当时收房的时候到底怎么回事?我也是后进来的,收房也不是我陪着客户过去的。”

开发商建议记者就此事询问物业,那么小区物业对此又是何态度呢?为此记者联系上了小区物业负责人:“这个应该是开发商的责任,当时是他们把门牌号贴错了。”

那么面对当下如此尴尬的境况,到底该如何妥善解决此事呢?记者随后咨询了无锡君澜律师事务所律师刘念:“作为夏女士而言,我觉得她没有任何过错,我拿我自己一处干净的房子那是理所应当的,甚至可以要求现在已入住的邻居迁出,并且可以主张新房变成如今已装修好的现状所带来的损失。”

刘念表示,在整个交房过程中,邻居和开发商理应根据购房合同进行严格交接,现在的情况是他们双方共同失误所造成的,应该根据责任的大小来进行划分:“我觉得这个事情开发商要负主要责任,因为开发商是负责交房的,而且我签订购房合同也是跟开发商签的,房款也是交到开发商那的。”

问题究竟出在哪?

还需各方好好理清头绪

希望能妥善解决此事

大家对此事又有何看法呢?

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