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猛虎落泪:我租房的那些年

作者:linas 发布时间:2019-11-08 23:51:10
导读:原标题:猛虎落泪:我租房的那些年 姐妹们,谁能想到,我才搬回杭州不到三个月,就又要开始考虑搬家的事情。 原因很简单,这个家,实在太难以忍受了。 真的觉得我的室友李西音,是在脑子被驴猛踹了三百下之后,才能选择在这样鸟不拉屎狗不生蛋

猛虎落泪:我租房的那些年

原标题:猛虎落泪:我租房的那些年

姐妹们,谁能想到,我才搬回杭州不到三个月,就又要开始考虑搬家的事情。

原因很简单,这个家,实在太难以忍受了。

真的觉得我的室友李西音,是在脑子被驴猛踹了三百下之后,才能选择在这样鸟不拉屎狗不生蛋的地方租了一个猛虎看到都要落泪的破房子。

这个房子,真的是谁住谁知道。如果不是地图上显示我还在杭州,我真的怀疑自己被李西音卖到了山区。

你们敢信吗,冬天的时候,房间里面比室外还要冷。室外是南极,室内是北极,而我是瑟瑟发抖的小可怜。无数次我们躺在电热毯上,一步都不敢动弹的时候,我都会怒斥李西音,挑的什么鬼房子。

李西音也是满腹委屈,跟我抱怨:“外地人租房就是很难啊。我又不知道杭州哪个城区宜居,哪里的房子好,当时你又没回来。”

其实我真的理解她,毕竟当初我到北京租房的时候也吃了不少苦。人生地不熟,很容易被黑心中介骗,从此过上寒窑苦守十八年,含泪等着到期的日子。(但理解归理解,骂还是要骂她的。)

话都说到这里了,我也想作为过来人,给大家一些不成熟的租房建议,毕竟快到毕业季了,很多大学生外出找工作都要考虑到这个问题。

首 先,如何在对目前地区一无所知的情况下快速了解这个城市?

最简单靠谱的方法当然是有本地朋友,但是切记,如果你没有本地朋友,哪怕是什么都不问也不要去询问中介。

因为中介跟你是有利益冲突的,每个中介都有自己管辖的区域,你在他们自己的区域里租房他们有提成。所以任他所在的地方有多寒酸,他都会跟你吹得天花乱坠,让你租下这边的房子。

如果没有本地朋友,你可以动用各大社交平台,微博、豆瓣,微信,去搜索当地的资料。

比如我后来在北京租房,在我看好地方之后,我就会在微博搜索“XX(地区)+租房”,一下子会出来很多当地的信息。其中不乏租客对租房的抱怨,从他们的吐槽里,我就可以了解到很多问题,哪个小区物业不负责,哪个小区水管有问题,经常没热水等等……

同理,如果你要找合租,也可以在微博或者豆瓣搜索“XX(地区)+合租”,能发现很多想找合租的小伙伴。我个人比较推荐微博,因为微博相对来说,你能看到更多这个人的日常状态,能比较详细的了解这个人,在选择室友上帮助很大。

其 次,如何识别中介的层层谎言?

这里的假设是你已经挑好了地区,现在要做的是在这一片挑房子。我们常见的中介房产有三家:麦田、我爱我家、链家三大中介。

怎么说呢,各有千秋。大家都知道我被我爱我家坑过,没错,他家的房源最全,但同样的,他家有点店大欺客的味道,基本租完房子之后中介就成了甩手掌柜,什么事情都不会来帮忙。

之前我还被我爱我家的中介骗过钱,说是要收500块管理费,我们也傻乎乎给了,后来问了房东才知道根本没有这回事。投诉到他们总部,说是已经开除这个人,然后,就没有然后了。

在我爱我家租房,能不能租到安心满意的房子,全看你的运气。但相对来说,我虽然被坑过,但我爱我家总归是正规中介,也做不出太过分的事情。

还有很多不正规的黑中介,那才是最可怕的,那些黑中介会跟房东签合同把房子代理下来,然后对外出租。最开始态度很好,出租的价格也比较低,但等你住进去后就完全变了一帮人,想方设法赶你走,押金和剩下的房租都不会退,让你最后人财两空。

打隔断,乱收水电费什么的还是轻的,你们可以上网搜一下,多得是黑中介殴打租客的事情。最惨的是,你没有办法维权。

所以无论如何,一定要选择正规中介。

麦田和链家相对来说要好很多,但是可供选择的余地很小。另外,链家是只做中介不做代理的,他们收一次性的中介费,如果想长住,这种方式其实是最合适的,但前提是需要遇到一个靠谱的好房东。

我推荐的是,这三家大家都要跑,房子都要看,货比三家。而且在跟其他中介接触的过程中,你可以问问他们的竞争对手那里你比较满意的房子,这样得到的信息会比较全面。

千万不要嫌麻烦,租房的时候嫌麻烦,住的时候你就有苦头吃了。

我当时就是偏听偏信,听了我爱我家的中介,租了一个空了好几个月的公寓,差点住成抑郁症。

当时我想住在三里屯附近,中介给我找了一个公寓,说的天上有地下无,我被忽悠得晕晕乎乎,当时就拍板定下,结果睡的第一晚,崩溃了。

我住的公寓正在马路边。

那可是三里屯啊,一天24小时不停歇,车如流水的三里屯啊!

在三里屯的马路上,哪怕是凌晨三点,滴滴叭叭的喇叭声都不会停歇。我公寓旁边的那条马路,堵的时候都是喇叭声,不堵的时候全是飙车族。

没 有 安 静 的 时 候。

也是那时候我才领悟,为什么中介那么急不可耐,那么全心全意给我推荐这栋公寓了。因为但凡动点脑子肯思考的人,都不会愿意住这里。

而我,没有脑子。

经历过这些血泪教训,我给大家总结了一下租房时必须注意的几个问题。

区域选择

大城市的规划会非常分明,比如北京,科技园区这块都在中关村,那么在相关从业人员选择租房的时候,都会靠近中关村,从自己的工作方向出发去租房,要多看多了解。

交通

考虑交通是否便利的时候,要注意如果便利,又会不会靠地铁马路太近,造成极大的噪音。

房间设施

现在很多出租屋都会有这样那样的问题,比如下水道反味,地暖不暖,空调不制冷等问题,如果不仔细考察的话是很难发现的,一定要仔细仔细再仔细。

费用

价格上面,如果找中介的话,有时候中介费用是房东承担,有时候是租客承担,不同的房子会有不同的情况,要提前问清楚,省的白花冤枉钱。

一定签合同

永远不要相信中介空口白话的任何费用问题,一切以合同为准。

以上就是我的一些租房心得,希望大家在找房子的时候,不再重蹈我的覆辙。不要跟我一样,住进房子之后,天天以泪洗面。

谢谢大家看到这里,祝大家都能找到心怡的好房源!

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